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装修漏洞之装修洽谈五秘技

作者:东方晨光  发布时间:2014-09-02


1、怎样认定 北京装饰公司 的资格
首先,北京装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。您除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是您要仔细考察的。
其次,您可以考察这家 北京装饰公司 所做过的工程,来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以您要对这家公司的设计师进行详尽的询问。如果是朋友介绍的,您可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,难免会有“误导”。
2、如何与 北京装饰公司 初步接洽
目前 北京装饰公司 的报价方式有两种:一是您报出想投入多少钱,由 北京装饰公司 结合您的要求,开始设计和报价;二是您提出居室装修的具体要求,由 北京装饰公司 报出实现您的要求要花多少钱。
许多消费者愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免 北京装饰公司 把“底”探走。消费者都想让 北京装饰公司 先报价,自己也有个比较和还价的余地。其实,这种做法是没有必要的。所有正规的北京装饰公司 的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。您这样做只会耽误自己的时间,从而拖延施工进度。
所以在您与 北京装饰公司 开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,全都交代给 北京装饰公司 ,看他们是否接受。如果 北京装饰公司 同意承接您的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。
3、如何确认设计和讨价还价
在您与 北京装饰公司 达成初步默契之后 北京装饰公司 就要了解您的具体要求,并进行实地测量。在之后,公司会将设计图,以及一张详尽的报价单交给您,上面列有非常具体的用料和施工量。您在拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。您可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理,材料的应用,以及价格和用量是否合理。
4、如何杜绝装修合同书中的漏洞
在您认可了报价之后,正规的 北京装饰公司 还要和您签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,您要注意以下几个问题:
首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期,别给某些 北京装饰公司 粗制滥造和拖延工期“创造”条件。
其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防 北京装饰公司 以次充好。
第三,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题, 北京装饰公司 应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
一般 北京装饰公司 对工程的保修期,从三个月到一年不等,您要尽可能选择保修期长一点的公司。
5、如何考察施工队
装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,您还要考察一下装修公司所用的施工队。
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