一般来说，建一座四合院的价钱至少两三百万左右，没有确定的价格。之所以价格不确定，主要是因为四合院建筑的规模灵活多变，小到四百平米，大的可以达到上千平米，因此导致价格差异巨大。
按照传统四合院规模上的划分，可以分为大四合院，中四合院以及小四合院：
小四合院一般是北房三间，一明两暗或者两明一暗，东西厢房各两间，南房三间。卧砖到顶，起脊瓦房。可居一家三辈，祖辈居正房，晚辈居厢房，南房用作书房或客厅。院内铺砖墁甬道，连接各处房门，各屋前均有台阶。大门两扇，黑漆油饰，门上有黄铜门钹一对，两侧贴有对联。
中四合院比小四合院宽敞，一般是北房5间，3正2耳，东、西厢房各3间，房前有廊以避风雨。另以院墙隔为前院(外院)、后院(内院)，院墙以月亮门相通。前院进深浅显，以一二间房屋以作门房，后院为居住房，建筑讲究，层内方砖墁地，青石作阶。
大四合院习惯上称作“大宅门”，房屋设置可为5南5北、7南7北，甚至还有9间或者11间大正房，一般是复式四合院，即由多个四合院向纵深相连而成。院落极多，有前院、后院、东院、西院、正院、偏院、跨院、书房院、围房院、马号、一进、二进、三进……等等。院内均有抄手游廊连接各处，占地面积极大。
如果可供建筑的地面狭小，或者经济能力无法承受的话，四合院又可改盖为三合院，不建南房。
如此规模的差异，也体现在如今的四合院建设方面。如果是简单的一进四合院，两三百万价格是足够的。而两进甚至三进，价格将会增加很多。再加上建筑本身材料的费用差异，也随着建筑规模增加而增加，导致价格差异更加巨大。因此，四合院价格是多少，需要经过系统性计算，这才能确定最终价格区间。
