四合院设计

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在仿古四合院装修中进行项目初步设计

作者:四合院装修  发布时间:2015-06-30 09:19:12

仿古四合院装修中进行项目初步设计如下:

 

(一)在仿古四合院装修中准备工作:

 

开展土地复垦开发整理工作,首先要统一认识;同时要有专门的组织机构和人员,其中包括领导机构和具体工作机构;还要有一定的技术装备。

 

(二)农用地后备资源调查:

 

是对一定区域内可供开发整理的后备资源情况进行调查摸底,掌握后备资源的数量、质量和分布情况。对调查的情况进行登记造册,并标注在土地利用现状图上。

 

(三)农用地后备资源分析:

 

对后备资源的特点、可利用情况、利用价值等进行分析,结合当地的产业发展方向,确定后备资源的利用方向。

 

(四)对后备资源进行适宜性评价:

 

适宜性评价主要有两种,一种是根据后备资源的特点评价其适宜的用途;另一种是针对某一特定的用途,对不同的地块进行评价。在土地开发整理中运用较多的第一种评价方法。通过评价,保证后备资源利用的科学合理性。

 

具体评价时,应结合当地实际,科学划定评价单元,确定评价因子,使评价结果符合实际,服务于土地开发整理和土地利用决策的需求。

 

(五)编制土地开发整理专项规划:

 

依据土地利用总体规划和后备资源情况,结合当地的经济条件,编制区域土地开发整理专项规划,确定后备资源的开发利用方向以及建议开发利用时间。

 

(六)制定具体项目的开发整理规划,并进行项目的可行性研究:

 

项目规划主要是对项目区内的土地制订具体的利用目标,对各类用途的土地作出总体布局,统一安排各项工程,概算项目所需经费,制订实施计划和措施,进行项目效益分析和风险性分析,编制有关规划图件等。对于规划方案的确定应实行多方案比较,选择合理的方案。

 

(七)在仿古四合院装修中进行项目初步设计,编制项目预算:

 

按照项目规划对具体的田块、土地平整、水利工程、道路、桥、涵、闸、电力、防护林、水土保持措施等进行初步设计,以指导项目的实施。在设计的基础上,编制项目预算。

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(八)申请相关部门进行项目立项。

 

(九)组织项目实施,并加强实施的跟踪管理。包括制订、落实项目实施的各项制度。

 

(十)在仿古四合院装修中项目的竣工验收,及项目竣工后的利用管理:

 

项目验收包括工程验收、阶段验收(如年度验收)、竣工验收等。竣工验收是对项目实施情况的全面验收,包括工程验收和资金使用情况验收。项目验收合格后应及时移交。

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