四合院的规制不同，大小也不相同，但却可分为大四合、中四合、小四合三种：
小四合：
小四合院一般是北房三间，一明两暗或者两明一暗。东西厢房各两间，南房（倒座房）三间。卧砖到顶，起脊瓦房。可居一家三辈，祖辈居正房，晚辈居厢房，南房用作书房或客厅。院内铺砖墁甬道，连接各处房门，各屋前均有台阶。大门两扇，黑漆油饰，门上有黄铜门拔一对，两侧一般贴有对联。
中四合：
中四合院比小四合院宽敞，一般是北房五间，3正2耳，东、西厢房各二间，房前有走廊以避风雨。另以院隔墙为前院（外院）、后院（内院），院墙以月亮门相贯通，前院进深浅显，以一二间房屋以作门房，后院为居住房，建筑讲究，层内方砖墁地，青石作阶。
大四合：
大四合院习惯上称为“大宅门”，房屋设置可为5南5北、7南7北，甚至还有9间或者11间大正房，一般是复式四合院，即由多个四合院向纵深相连而成。院落极多，有前院、后院、东院、西院、偏院、跨院、书房院、围房院、马号、一进、二进、三进.....等。院内有抄手游廊连接各处，占地面积极大。
总结
如果可供建筑的地面狭小，或者经济能力无法承受的话，四合院又可盖为三合院，不建南房。中型和小型四合院一般是普通居民的住所，大四合院则是府邸、官衙用房。
