四合院建筑是中国传承最完整亦是最久远的建筑形式,直到现代同样有很多业主在盖房子的时候选择四合院形式。把房子翻修成四合院可以按照业主的心意来做,不仅能够延续四合院建筑文化底蕴,还能满足现代业主居住需求。
活不多说,接下来我们就来看看四合院翻修要注意的事项。
1、对于地处北京市历史文化保护区内的四合院
1) 北京市对这些四合院翻建的建筑高度、外观有着严格的要求,翻建的设计方案必须严格符合这些要求;
2) 注意该四合院是否可以翻建,《北京市历史文化名城保护规划》将保护区内的四合院分成文物类建筑、保护类建筑、改善类建筑、保留类建筑、更新类建筑、整饰类建筑六大类,而依据《北京旧城历史文化保护区房屋保护和修缮工作的若干规定(试行)》的规定,文物类建筑和保护类建筑均不得拆除、改建和扩建,所以在购买时应该特别小心。
四合院买卖过程涉及的问题比商品房买卖复杂,国家政策也是重要原因之一。为此,购房者最好可以委托一家信誉好的机构公司,共同进行详细完善的调查(四合院产权细节等问题),并通过买卖合同尽可能有效的防范可能出现的风险。
2、四合院翻建标准建筑格局
北京四合院,天下闻名。在北京住过四合院的人,一旦离开北京,便会常常思念着故居,那大的或者小小的院落。也有不少没有到过北京,没有居住过四合院的人,慕四合院之名,寄以许多美丽的想象,或读书籍,或见图片,或看电影,留下一些四合院的影子,便常常寄以无限的憧憬。
四合院,不管大的、小的,关上大门过自己的日子,外面看不见里面,里面也不必看见外面,与人无憾,与世无争,恬静而安详,是理想的安乐窝。有多少人在那数不清的四合院建筑中,安家立业,抚幼养老,由孩童到成人,由黑头变白发,一代又一代,一年有一年,真是不知道经历了多少春秋和岁月,在这古老的四合院里留下多少记忆啊!
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