有人问,四合院价格是多少?据了解,北京四合院的价格与以前相比翻了数倍左右,每平方米售价达到2万元至20万元,一套300平方米以上的院子,基本都在上千万。如果想要面积更大的,位置更好的,价格甚至上亿甚至更多。
看着四合院价格这么贵,是不是放弃了住四合院的想法?不必担心,你除了买现成的四合院,自己还可以找地方自建一座。价格嘛,相对于四九城的那些四合院,价格便宜的很了。基本上,两三百万就能盖一座,住着还比老四合院舒服。
关于自建四合院,价格一般包括下面几个方面:
1.图纸设计
四合院图纸设计价格与建筑面积有关,而建筑面积又和你拥有的宅基地面积有关。四合院设计时,可以根据宅基地面积和业主需求估算建筑面积,然后再根据建筑面积计算设计要花多少钱。四合院设计一般是200元每平米,包含规划设计、建筑施工图、建筑结构图、给排水、电气施工图,效果图,院内的园林景观及地面硬铺图等,负责设计交底、技术支持、工程经济分析等。
2.施工
盖一个四合院一般需要300-600平米的宅基地,大一点的600-1000平米,造价一般在每平米4500元到5500元左右。框架结构比较经济实惠,如果是砖混结构的话,价格会低一些。
3.装修
四合院装修,外装大概一两千每平米,内装大概两三千每平米,大家可以根据建筑面积来具体计算。