四合院和其他建筑差不多，需要做防水的地方无外乎就是室内的卫生间、阳台、和厨房，室外的屋面、外墙，以及地下室的防水防潮。卫生间厨房和阳台这些区域的防水常用到的防水材料基本也都是防水涂料和一些丙纶布，施工方案通常为一布三涂的方式，现在这种方案也比较成熟，关键在于施工的专业性。
对于室外防水区域来说可选的材料就会更多一些了，既可以选择涂料，也可以选择防水卷材，涂料的选择需要选择一些耐候性强的涂料，比如液体卷材、高聚物改性沥青防水涂料等等，卷材方面也有很多可以选择，比如SBS改性沥青防水卷材或者一些高分子的自粘卷材，不管是卷材还是涂料施工完成之后都需要做一层保护层，这样可以有效的增加使用年限和方式效率。
比较麻烦一点的可能就是地下室的防水了，关于四合院别墅地下室防水推荐三种方案，有需要的可以参考。
一、外防内贴法施工
外防内贴法是在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完，再将卷材(防水层)铺贴在永久性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部做完，最后浇筑围护结构混凝土。
二、外防外贴法施工
外防外贴防水法，即在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的地下室防水施工方法。
三、离壁式衬砌防水施工
该地下室防水施工方案除在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外，为达到地下室堵漏施工要求，再在主墙内侧增设1道离壁式内墙。该地下室防水设计方案虽属多道设防并有利于排水，但存在造价高，围护结构墙体不易得到充分干燥，以及较难确保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题。
在农村建四合院别墅时很多细节方面是需要很重视的。细节做到位，那么房子住起来才更舒心。
