监理人的责任期为合同的有效期，如因提前或延误双方应当约定新的合同期；监理人在责任期内应当履行合同约定的义务，如因监理人的过失造成委托人的经济损失应负责赔偿，且累计赔偿总金额不应超过监理报酬总金额；监理人对承包人违反合同规定的质量和要求完工时限不承担责任；因不可抗力造成委托合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任；监理人向委托人提出索赔要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔导致委托人的各种费用支出。
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