一套四合院购买成功了，交易税费等等都完成之后，四合院的新房主就要开始对自己的四合院进行翻建或者扩建，因为，北京现在的四合院几乎都是有年代的，建筑物外观已经比较旧，建筑材料也比较陈旧，无论如何都需要重新翻建，有的四合院还需要在原来基础上进行扩建。了解四合院翻建和扩建对四合院买家非常重要，因为，和现在市场上的商品房有开发商代理办理产权等相关事宜相比，四合院的许多手续都需要房主本人自己办理。
那么，四合院的买家都要“跑”哪些程序呢？
1、产权人或委托人（需持委托代理公证）持房产证原件，身份证，户口薄到各区县规划委员会领取“建设项目规划许可及其他事项申报表（一版）（建筑工程）”一份。
2、产权人书写书面申请书（产权人签字、盖章）一份；并按要求填写“建设项目规划许可及其他事项申报表（建筑工程）”。
3、产权人填写“建设项目规划许可及其他事项申报表（建筑工程）”所需材料：
（1）.产权人或委托人填写完整并加盖个人印章的“建设项目规划许可及其他事项申报表（建筑工程）”一份。
（2）产权人或委托人持所在区县房屋土地管理局测绘所（或其他有资质的测绘部门）出具的测绘尺寸证明。
(3)产权人或委托人持房屋平面位置图（1：100或1：200）3份；二层（含）以上楼房，提交具有设计资质的设计单位的图纸，按A4规格（竖向）装订成册的建设工程施工图纸1套，包括：图纸目录、总平面图、各层平面图、剖面图、各向立面图、各主要部位平面图、基础平面图、基础剖面图各一份）。
(4)另附相同总平面图3张；
注：1.所有申报材料均需使用钢笔或签字笔填写，并不得涂改；2.所有提供材料均用A4规格纸，左侧留出15-20毫米的装订线。
4、产权人持书面申请书、“建设项目规划许可及其他事项申报表（建筑工程）”等所需材料到各区县规划委员会二次审批，审批通过后发放“建设工程许可证”。
5、产权人持“建设工程许可证”到具有设计资质的设计单位进行初步设计及概算。
6、产权人持设计单位出具的初步设计及概算到施工单位，由施工单位出具施工预算。
7、产权人及施工单位签订施工合同。
8、翻建工程结束后，产权人填写建设工程验收申请表，由所在区县规划委员会复核。
